Diagnostic Amiante à Rennes
Recherche de matériaux et produits contenant de l'amiante, obligatoire pour la vente des logements construits avant 1997.
Obligatoire pour toute vente avant 1997
Qu'est-ce que le diagnostic amiante ?
Le diagnostic amiante consiste à repérer la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante dans les parties du logement accessibles sans travaux destructifs (flocages, calorifugeages, faux plafonds, plaques, dalles de sol...). L'amiante a été largement utilisée dans la construction jusqu'à son interdiction en 1997, d'où l'obligation de ce diagnostic pour les biens construits avant cette date.
Sur la durée de validité, une précision importante : elle dépend de la date à laquelle le diagnostic a été réalisé, pas seulement de son résultat. Un diagnostic réalisé avant le 1ᵉʳ avril 2013 doit être renouvelé avant toute nouvelle vente. Réalisé à partir du 1ᵉʳ avril 2013, il a une durée de validité illimitée, que le résultat soit positif ou négatif. Il reste néanmoins conseillé de le refaire en cas de travaux de rénovation réalisés depuis, ceux-ci pouvant mettre au jour des matériaux amiantés jusque-là non visibles.
Pourquoi c'est important
Inhalées, les fibres d'amiante présentent un risque sérieux pour la santé, en particulier lors de travaux de rénovation. Le diagnostic permet d'identifier ce risque avant toute intervention et d'informer l'acquéreur en toute transparence.
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