Diagnostic DPE, amiante, plomb à Rennes, expliqués simplement.
Onze diagnostics, chacun avec sa propre réglementation et sa propre durée de validité. Voici de quoi il s'agit, pour qui, et pour combien de temps.
Un diagnostic, une obligation légale précise
Onze diagnostics, onze réglementations
Vente, location, ou les deux — et une durée de validité propre à chacun.
DPE — Diagnostic de performance énergétique
Évalue la consommation d'énergie du logement et son impact en émissions de gaz à effet de serre. Il attribue une étiquette de A à G, obligatoire dans toute annonce immobilière depuis 2011. En savoir plus →
Amiante
Recherche la présence de matériaux et produits contenant de l'amiante, dangereux pour la santé lors de travaux ou d'une dégradation. En savoir plus →
Plomb (CREP)
Constat de risque d'exposition au plomb : détecte le plomb dans les peintures et revêtements, à l'origine de risques sérieux notamment pour les jeunes enfants. En savoir plus →
Électricité
Contrôle l'état de l'installation électrique intérieure : tableau, mise à la terre, protection contre les surintensités — pour prévenir les risques d'incendie ou d'électrocution. En savoir plus →
Gaz
Contrôle l'installation intérieure de gaz : tuyauterie, robinets, ventilation, appareils — pour prévenir les risques de fuite ou d'intoxication. En savoir plus →
Loi Carrez
Calcule la surface privative exacte d'un lot de copropriété. Une erreur de plus de 5% peut permettre à l'acheteur de demander une diminution du prix. En savoir plus →
État relatif à la présence de termites
Diagnostic officiel recherchant uniquement les termites, obligatoire dans les communes concernées par un arrêté préfectoral. Non obligatoire à Rennes actuellement. En savoir plus →
État parasitaire
Va plus loin que le diagnostic termites : recherche aussi les champignons lignivores (mérule...). Non obligatoire, mais couramment demandé en Bretagne. En savoir plus →
État des risques (ERP)
Informe sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou de pollution des sols auxquels le bien est exposé. En savoir plus →
Loi Boutin
Calcule la surface habitable du logement, à mentionner dans le bail des locations en résidence principale, vides comme meublées. En savoir plus →
Audit énergétique
Va plus loin que le DPE : propose un bilan complet et des scénarios de travaux pour améliorer la performance énergétique du logement. Voir le détail de l'audit énergétique →
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